Kort efter första stängningen den 8 oktober 2025 har Storebrand Nordic Real Estate Fund II (SNRE II) nu genomfört sitt första förvärv - en dansk bostadsportfölj bestående av i huvudsak moderna fastigheter i attraktiva lägen.
Portföljen omfattar totalt 38 193 kvm fördelat på 441 lägenheter, där drygt 70 procent av det underliggande fastighetsvärdet är koncentrerat till Köpenhamn. Affärsplanerna varierar mellan fastigheterna, men i stort handlar de om ett långsiktigt ägande med gradvisa tekniska uppgraderingar i takt med att behov uppstår.
Affären där sju fastigheter ingick genomfördes som en off-market-transaktion med Pædagogernes Pension (PBU) som säljare.
– Vi är glada över att kort inpå fondens första stängning ha investerat en betydande andel av de kapitalåtaganden vi fått in. Att identifiera och köpa en off market-portfölj som passar väl in i vår core-plus-strategi visar på vår genomförandekraft i den nordiska fastighetsmarknaden, säger Henrik Bastman, portföljförvaltare för SNRE II och vd för Storebrand Real Estate Sverige.
För två av fastigheterna har säljaren påbörjat avyttring av lägenheter i takt med att de blivit vakanta, och för dessa kommer fonden att fortsätta enligt den strategin, förutsatt att marknadsläget är rätt.
SNRE stärker Storebrand Real Estates nordiska position
Genom SNRE I och II fortsätter Storebrand Real Estate att bredda sitt fondutbud och fördjupa sin närvaro i Norden.
– Vi arbetar målmedvetet för att befästa vår roll som en ledande nordisk förvaltare. Det är därför mycket tillfredsställande att se hur vi fortsätter att stärka vårt pan-nordiska erbjudande, säger Truls Nergaard, vd Storebrand Real Estate.
Rådgivare i processen har varit Bruun & Hjejle, PwC, Colliers och Rambøll. SNRE II har anlitat Capital Investment som förvaltare av de köpta bostäderna.
Storebrand Real Estate förvaltar en fastighetsportfölj om cirka 8 miljarder euro, bestående av 250 byggnader och mer än 2 miljoner kvm uthyrningsbar yta. Fastighetsteamet består av 80 personer spridda över hela Norden.